サブリース7つの安心｜エイブル保証株式会社

資産運用・土地有効活用ならサブリース・プロパティマネジメント・デザイナーズマンションに強いエイブル保証へ。

『サブリースシステム』はオーナー様に「安定」と「安心」をお届けします

　１：空室発生の心配がありません
　　　毎月一定額をお支払いしますので安心して資金計画を立てられます。


	一括借上システムは、オーナー様がお持ちの建物を当社が一括して借り上げるシステム。契約が済んだ時から、安定した家賃収入が得られます。万一、空室が発生しても、当社が毎月一定の金額をお支払いいたしますから、オーナー様の収入が減ることはありません。

　２：入居者様募集の手間がいりません


	全国で800店舗以上のエイブルネットワークに加え、物件情報を満載した最新不動産雑誌「週刊CHINTAI」との提携を最大限に活用し、確かな入居者様をスピーディーに募集します。入居者様審査も確かなノウハウをもつ当社が行いますから安心。

　３：契約・更新のわずらわしさがありません


	入居者様の審査から、契約業務の一切も当社におまかせいただけます。また更新時の家賃交渉などわずらわしい業務も当社がすべて行います。

　４：集金の手間がかかりません


	毎月20日にお約束の金額をオーナー様にお支払いします。家賃滞納のご心配や、督促のわずらわしさも一切なく、安心しておまかせいただけます。

　５：建物メンテナンスを手配する必要はありません


	共用部分の点検や清掃、エレベーターなどの保守管理も当社が定期的に行い、大切な建物の資産価値をお守りします。点検結果はレポートにしてオーナー様にご報告いたします。また入居者様の退出時に発生する営繕・清掃も確実に行いますから安心です。

　６：苦情処理に悩むこともありません


	入居者様からの苦情、近隣住民とのトラブルなどがあった場合も当社が対処し、オーナー様にご相談の上、対応いたします。またトラブル解決に必要なノウハウも当社が提供いたします。

　７：入退去時の手続きも必要ありません


	入居者様の入退去時の手続きも、オーナー様に代わって当社が行いますから、入居者様の都合に合わせて拘束されることはありません。またその際に発生する各種点検・確認業務もすべて当社が行います。