プロパティマネジメントにおけるエイブル保証の強み

資産運用・土地有効活用ならサブリース・プロパティマネジメント・デザイナーズマンションに強いエイブル保証へ。

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	～投資収益の最大化を目指して～エイブル保証のプロパティマネジメント

プロパティマネジメントとは？

プロパティマネジメントをめぐるワンポイント解説

エイブル保証の強みは？

当社は、設立当初より一貫して居住用賃貸不動産の「一括借上・賃料保証(サブリース)」を主たる業務としております。単なる管理会社としてではなく、投資家(オーナー)様と同じ立場で自らリスクを負いながら、賃貸物件からの収益を最大化すべく運営・管理を行って参りました。

この過程において、空室や不良入居者様などの「リスク」を最大限回避するという企業カルチャーが全社隅々、社員一人ひとりの気持ちに至るまで浸透・徹底されております。
このことから、投資家やアセットマネージャーの皆様と同じ視点に立ち、投資効率の最適化をめざし、ニーズにかなったプロパティマネジメント業務を展開できるものと自負しております。

グループ会社であり、賃貸仲介市場のリーディング企業である株式会社エイブルの全国800店舗以上の営業ネットワーク、さらには週刊CHINTAI・同Webサイト等の募集媒体を最大限活用し、賃料設定から入居者様募集戦略・契約締結に至るまで、エイブルグループが総力を挙げて信頼度No.1のリーシングを展開して参ります。

当社で約7万戸に及ぶ賃貸物件を管理していることから、建物メンテナンスからクレーム処理・緊急トラブル時の24時間緊急対応、さらには長期修繕計画の立案及び実施に至るまで、入居者様や建物管理の高度なノウハウが充分に蓄積されております。よって、極めて高品質で信頼性の高い賃貸管理が可能です。

社内コンピュータネットワークを活用したデータ管理体制を整えており、的確なレポーティングが可能です。賃貸マーケット動向は勿論のこと、新鮮で柔軟なアイデア、これまで培ってきたノウハウをもとに、アセットマネージャー様の意思決定のお役に立つ情報を提供して参ります。

プロパティマネジメント業務では、30棟1844戸（06年4月現在）の管理実績がございます。